2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.0万円/㎡
前年比+6.0%
岡山市北区
43.8万円/㎡
前年比+6.5%
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ポレスター大元駅前
岡山県岡山市北区西古松
宇野線 / 大元駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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12階 / 90㎡の場合
相場
3,483万円
38.7万円/㎡
2,764
3,244
3,723
4,203
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜3,723万円
36.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター大元駅前
3,530万円（39.2万円/㎡）/ 12階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 3,530万円 | 39.2万円 | 12階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | ポレスター大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅3分 | 3,530万円 | 39.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 3,150万円 | 35.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 3,490万円 | 40.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/09 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,680万円 | 47.7万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅17分 | 3,800万円 | 38.0万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 4,080万円 | 44.6万円 | 91.56㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,580万円 | 38.4万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 3,300万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 2,930万円 | 41.4万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6%上昇、岡山市北区では6.5%上昇しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩 7分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
サーパス表町
岡山県岡山市北区表町三丁目
岡山電軌清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造